受欢迎的 30 年期固定抵押贷款的平均利率周三上涨至 6.57% 现在比上周五高 15 个基点。 去年此时的利率接近 7% 周三早些时候，政府的生产者价格指数（PPI）成为有关通胀的异常热门的数据，导致债券收益率走高，抵押贷款利率也随之走高。本周早些时候，由于伊朗战争谈判陷入更多麻烦的消息，利率已经飙升。 据《抵押新闻日报》报道，周三流行的 30 年期固定抵押贷款的平均利率升至 6.57%。目前该利率比上周五高出 15 个基点，处于 3 月份以来的最高水平，当时利率下降的趋势因战争爆发而逆转。 周三的涨幅远小于另一份通胀报告（周二发布的消费者价格指数）后的涨幅。 “总体而言，PPI 并不像 CPI 那么重要，”《抵押新闻日报》首席运营官马修·格雷厄姆 (Matthew Graham) 解释道。 “战争结束后，债券也会出现修正性下跌。” 这一举措出台之际，三月份停滞不前的春季市场终于开始焕发新生。全国房地产经纪人协会表示，Sentrilock（提供房地产经纪人用于待售房产的密码箱）的数据显示，4 月份房屋展示量同比增长 8%。该国所有四个地区均出现增长。 部分新需求是由房价降温推动的。全国范围内的数字仍然高于一年前，但幅度不大。然后就是供应。 抵押贷款技术公司 ICE 的抵押贷款和住房市场研究主管安迪·瓦尔登 (Andy Walden) 表示：“库存尚未反弹，仍比应有水平低 11-12%。” Walden 还指出最近利率上升，比 2 月份高出大约 40 个基点。然而，去年这个时候抵押贷款利率接近 7%。 “如果你看看这对市场上的电力购买意味着什么，你会发现它比 2 月份下降了约 4%，”他说。 “我们比去年更实惠，但不如今年年初那么实惠。”